Расчет сметы по топографической съемке. Цены на геодезические работы

Виды работ

Цена

Примечание

Топографическая съемка масштаб 1:200 (для ландшафтного проектирования).

от 2000 тг./сотка

участок от 50 соток и более

от 4000 тг./сотка, но не менее 60.000 тг./участок

участок до 50 соток

Топографическая съемка масштаб 1:500.Без согласований инженерных коммуникаций.

От16.000 тг./га

незастроенные территории от 10 га

от 60.000 тг./га

застроенные территории от 10 га

от 60.000 тыс./участок

участок до 1 га

Топографическая съёмка линейных объектов масштаба 1:500.

от 160.000 тг./км

ширина съемки 30 м

от 60.000 тг.

при протяженности менее 400 м

Согласование инженерных коммуникаций в эксплуатирующих службах

от 20 тыс.тг. за одно согласование + стоимость официальных платежей

Подеревная съемка с таксацией и составлением таблицы деревьев.

400 тг. за 1 дерево

минимальный заказ от 60.000 тг.

Виды работ

№ табл.

Ед. изм.

Коли-

чество

Расчет стоимости

Стоимость

(тенге)

Проложение привя -

зочного теодолитного хода

т,19 П2. кат 1

1494х1.15х1,95

Техническое нивелиро-вание

Комплексные инженерно - геодезические изыскания в масштабе 1:500

Составление плана в м-бе 1: 500

141 х1,2х1,95

Полевые работы

Организация и ликвидация работ

Амортизация и метрология

Сборник цен п.13

Коэффициент к итог сметной стоимости

Итого по смете

Тенге

Поверхность земли изменяется ежегодно – это доподлинно известно нашим опытным геодезистам, продолжительное время занимающимся геодезическими исследованиями и составлением картографических планов. В связи с активизацией хозяйственной деятельности человека, целинные участки земли превращаются в населенные пункты с дорогами и коммуникациями. Не говоря уже о столице/пригороде – количество стройобъектов в Москве и Подмосковье безостановочно растет. Соответственно, меняются границы земельных участков, возводятся новые строения и сооружения, подводятся коммуникации, и это прекрасно объясняет востребованность услуг опытных инженеров-геодезистов ООО «ГеоГИС». Но самой популярной услугой остается топографическая съемка в масштабе 1:500 – так называемая универсальная «пятисотка», являющаяся важной частью изыскательской документации, без которой не обойтись при составлении любого проекта и дальнейшего возведения объекта.

На сегодня, грамотно выполненная топографическая съемка 1:500 понадобится на старте любого строительства, а также при землеустроительных работах. Владельцам индивидуальных земучастков, изыскание необходимо:

• при составлении проекта газификации;
• для получения техусловий;
• подготовки проекта электрификации;
• подготовки к подключению централизованного водоснабжения/канализации.

У нас оформляют заказы на создание геоподосновы, требуемой для получения разрешения на начало строительных работ. Для этого и проводится топографическая съемка в масштабе 1:500, подробно и с высокой точностью отражающая исследуемую местность. Еще проводим съемку в этом масштабе на обширных территориях.

Топографическая съемка 1:500: что представляет собой услуга?

Согласно нормам, топографическая съемка 1:500, выполняемая нашими специалистами, представляет собой подробную план-карту местности. В документе отражена существующая ситуация и нанесены все здания и сооружения, подземные и надземные коммуникационные сети, расположенные на участке. Также, на чертеже наши специалисты указывают:

• все деревья, диаметр ствола которых превышает 15 см;
• водные объекты, подъезды и дороги;
• фиксируют перепады высот;
• отображают иные особенности конкретного земнадела.

Все эти данные чрезвычайно важны для проведения строительства нового объекта недвижимости, реконструкционных работ, подведения коммуникаций, продления договора аренды отвода надела и приватизации участка.

Топографическая съемка в масштабе 1:500: стоимость услуг профессионалов ООО «ГеоГИС»

Собираясь заключить договор на предоставление популярной геодезической услуги, прежде всего человека интересует стоимость топографической съемки 1:500 и условия ценообразования. Пожалуй, это самый частый вопрос, который задают нашим менеджерам потенциальные заказчики. Итак, какие же факторы влияют на цену данной услуги? Прежде всего, это площадь земучастка – к примеру, если специалистам ООО «ГеоГИС» предстоит исследовать обширную территорию (поле, лес), то соответственно, стоимость топографической съемки 1:500 будет значительно выше, нежели цена той же услуги для небольшого частного надела.

Помимо масштаба участка, цена напрямую зависит от:

сложности рельефа – при сильных перепадах высот объем работ будет больше;

наличия объектов гидрографии, авто- или железных дорог;

залесенности территории;

количества проходящих по участку коммуникационных сетей (в том числе подземных);

желания заказчика о содействии специалистов нашей компании в проведении экспертизы в контролирующих организациях, а также согласования полученного топоплана в эксплуатирующих организациях.

Чтобы максимально точно узнать, как быстро произведена топосъемка 1:500 и какую сумму придется заплатить за услугу, необходимо предоставить геодезистам техническое задание. В документе непременно указываются ориентировочная площадь, плотность застройки участка, его месторасположение и желаемые сроки выполнения. Также, если нужна топографическая съемка в масштабе 1:500, стоимость которой будет приемлемой, постоянные клиенты могут рассчитывать на гибкую систему скидок.

Топопосъемка 1:500: условия выполнения

В соответствии с установленными нормами, топосъемка 1:500 осуществляется в следующей последовательности:

1. Подготовительная стадия: геодезисты «ГеоГИС» изучают фондовую документацию (при наличии) и техзадание, составляют программу работ и предварительно рассчитывают сметную документацию, которая обязательно утверждается заказчиком.
2. Полевые мероприятия: производятся измерения на земной поверхности (с использованием инновационного геодезического оборудования, позволяющего получить максимально точную информацию об участке).
3. Камеральный этап – все полученные сведения подлежат многократной проверке, после чего выполняются специальные расчеты.

По результатам топографической съемки м 1:500, наши специалисты создают специальный документ – рабочую геоподоснову либо цифровую модель территории, где проводились изыскания. Все исходящие документы передаются клиенту в двух вариантах – на бумажном и цифровом носителях.

Чем объясняется стоимость топографической съемки 1:500: особенности получаемого документа

От правильности выполнения «пятисотки» зависит качество строительства и безопасность людей, производящих работы. Поэтому данное геодезическое изыскание можно доверить только профессионалам. Например, еще до оформления договора менеджер нашей компании предоставит вам полную информацию о работе нашей фирмы:

• лицензию и другие разрешения, подтверждающие право на выполнение вышеуказанных услуг;
• документы о проведенных поверках оборудования;
• сертификаты инженеров-геодезистов, свидетельствующие о высокой квалификации штатных сотрудников.

Зачем все это нужно? Дело в том, что для грамотного выполнения карты-геоподосновы, следует обладать определенными навыками, умениями и иметь большой опыт. Ведь документ, полученный в результате 1:500, составить сложно. Он имеет такие базовые характеристики как масштаб, высота сечения и систему координат. Так, высота сечения рельефа для данного масштаба равна 500 см. А точность масштаба для топоплана в масштабе 1:500 следующая:

• в 1 см на схеме – 500 см на территории;
• в 1 мм – 50 см на местности;
• в 0,1 мм – 5 см.
• В соответствии с вышеуказанным, точность измерений для картографического плана с масштабом 1:500 – будет составлять 5 см. Для сравнения: точность топографической съемки 1:500 равняется 0,5 м.

Важно: для исключения неточностей в плане и последующих неприятностей, связанных с ошибками в чертеже, не стоит экономить. Учтите, что топографическая съемка в масштабе 1:500 стоимость которой ниже рыночной, вряд ли будет выполнена качественно.

Почему стоит заказать топографическую съемку земельного участка 1:500 в нашей фирме?

Много лет работая в сфере оказания геодезических услуг, мы точно знаем, как получить максимально достоверные данные за минимальное время. Нам дорога наша репутация, поэтому мы используем только современные приборы и проверенные методы, что позволяет создавать подробные топографические планы, которые в последующем становятся хорошими советчиками и помощниками для заказчика.

К каждому итоговому плану непременно прилагается сертификат инженера-геодезиста, который проводил изыскание. Документ заверяется именной печатью и штампом ООО «ГеоГИС». Также предоставляем отчет о проведенных исследованиях с описанием местности.

При всем этом, мы гарантируем доступные цены на топографическую съемку 1:500 для физических и юридических лиц.

Вопрос экономии средств в любое время является актуальным. Получая на руки документ к оплате, мы безоговорочно верим написанному. Но в каждом с первого взгляда правильно оформленном счете или смете может крыться «подводный камень» или процесс, необходимость в котором находится под очень большим вопросом.

Статьи из нашего цикла «Прикладная геодезия» дали вам общее представление об отрасли и производимых работах. Кое-что вы можете выполнить самостоятельно, но большинство процессов стоит доверить специалистам. Именно вопрос чтения и проверки смет на геодезические работы и будет освещен в этой заметке.

С чего начать

Основа любой работы — это техническое задание. Именно в нем вы прописываете с подрядчиком не только сроки выполнения работ и ответственность сторон, но и указываете дополнительные требования, которые затем будут включены в смету. И вот тут нам необходимо определиться — а для чего нам нужна подобная работа?

Вам необходим проект для строительства жилого дома и подключения его к городским коммуникациям. В этом случае работа выполняется в государственной системе координат и высот, проходя ряд необходимых согласований. Тут без лицензированного специалиста или фирмы не обойтись, а договор и смета станут подтверждающим документом при решении спорных вопросов.

Вы хотите сделать планировку участка или разбивку осей для строительства легкой постройки. Эту работу можно выполнить самостоятельно, изучив статьи нашего цикла, или пригласив специалиста напрямую, минуя бюрократическую волокиту. Съемку можно вести в условной системе координат, а полученный результат будет отвечать всем требованиям законодательства не хуже, чем официальная работа.

При заказе работ необходимо изучить порядок цен в вашем регионе. Исходные данные для составления сметы:

• местоположение
• цель работы
• площадь съемки
• срок выполнения

Возьмем для примера шаблон сметы и попробуем разобраться, на чем можно сэкономить, а какие процессы нам не нужны вообще.

1. Сбор данных про топографическую основу

Любая работа начинается со знакомства с объектом. Специалисту необходимо понять, где находится территория съемки, какие ближайшие пункты государственной геодезической сети стоит использовать, какое расчетное расстояние от базы предприятия до объекта и прочие данные. Если у вас несколько участков, соответственно в смете должно стоять необходимое количество объектов. В случае, когда у вас два участка съемки, между ними расстояние 250 метров, а в смете стоит «1 объект», это значит, что ненужные вам 250 метров между участками включены в стоимость работ.

На стоимость работ влияет коэффициент, который учитывает плотность грунтов, в которые будет крепиться точка:

• легкий грунт без покрытия
• асфальт, грунт средней твердости
• бетонное покрытие

2. Изготовление и закладка геодезических знаков

Прокладывая теодолитный ход, грамотные специалисты закрепляют съемочные точки (СС) и рабочие пункты. Вполне вероятно, что после осуществления съемки вам необходимо будет выполнить еще ряд работ на участке, а именно вынос в натуру границ или исполнительную съемку коммуникаций. Для этого исполнителю снова придется прокладывать теодолитный ход, что, несомненно, отобразиться на конечной стоимости работ.

Так что если в первоначальной смете у вас будет данный пункт, а через пару месяцев его снова включат в смету, вручите исполнителю лопату, и предложите найти пункты, за которые вы уже заплатили деньги. Срок сохранности деревянных колов — 3 месяца, а металлических трубок или дюбелей — до разрушения металла. Как вы понимаете, если разрушение пунктов произошло по вашей вине, их закладка будет произведена повторно, но уже за ваш счет.

3. Создание съемочного обоснования

Для съемки территории исполнителю необходимо проложить теодолитный ход или воспользоваться возможностями спутниковой геодезии. И вот на этом этапе необходимо быть очень внимательным, особенно в случае с GPS. Ненавязчиво поинтересуйтесь у исполнителя — а сколько лет исполнилось его инструменту в этом году? Если фирма владеет современным GPS, позволяющим в режиме реального времени получать координаты точек — все замечательно. Если инструменту лет 10, а территория съемки застроена и окружена высокими деревьями — возможны погрешности измерений, которые могут выплыть в самый неподходящий момент уже после сдачи работ.

Количество исходных точек по нормативным документам, с которых будет создаваться съемочное обоснование, должно быть не менее 3-х, допускается две точки GPS, одна исходная, вторая — контроль, но если их в смете будет больше или меньше — стоит задать вопрос проектанту.

Если участок у вас окружен высокими зданиями, имеет смысл воспользоваться способами «классической» геодезии — попросите исполнителя работать электронным тахеометром с пунктов полигонометрии.

Рассмотрим наиболее характерные случаи на примерах:

а) «Висячий» теодолитный ход.

Самый ненадежный способ съемки, в котором сложно проконтролировать полученные значения. Здесь «ПП 1 и 2» — исходные пункты полигонометрии, «вис.1» — точка висячего хода, линиями показаны направления замеров. Допускается прокладывать не более двух таких точек. Если исполнитель зафиксировал в смете обследования двух исходных пунктов, поинтересуйтесь, а не собирается ли он работать с хода, который буквально «висит в воздухе»?

б) Замкнутый теодолитный ход.

Как видно из схематического рисунка, в этом случае исполнитель контролирует полученные значения, что позволяет ему быть уверенным в качестве выполненных работ. Еще один из вариантов хода с контролем подразумевает использование четырех пунктов с известными координатами:

Как вы поняли, в идеале исполнитель должен использовать не менее двух исходных пунктов, а лучше всего три или четыре. Если в смете записано иное — возможна накрутка или некомпетентность исполнителя.

4. Создание/обновление инженерно-топографических планов

Эти два процесса взаимосвязаны, но платить вы должны только за один из них.

Создание — это съемка «с нуля» территории. Подходит для новых объектов, т.е. тех, которые были значительно перестроены, или съемка которых производилась с десяток лет назад. Вообще, топосъемка актуальна год. За это время могли произойти изменения, для которых достаточно выполнить обновление инженерно-топографических планов. Исполнителю предоставляется оригинал топосъемки годичной давности, на который он инструментальным способом наносит разницу в промерах. Если вы предоставили материал, или у исполнителя работ он есть, а в смете присутствует «создание инженерно-топографических планов», имеет смысл предложить подрядчику просто обновить существующую съемку. Соответственно, цена за этот вид работ будет гораздо ниже.

На стоимость работ влияет загруженность территории. Самый простой вариант — незастроенный участок за пределами населенного пункта. С двух точек, определенных GPS наблюдениями, можно выполнить всю работу. Застроенная территория подразумевает увеличение количества съемочных точек, а промплощадка вообще является объектом повышенной опасности. Постоянно перемещающиеся машины и механизмы не способствуют плодотворной работе, возможно уничтожение съемочных точек и создание препятствий для замеров.

5. Планово-высотная привязка точек

Тут действует принцип: «чем больше сдадим, тем лучше», но до определенного момента. Нормы определяют количество точек на площадь съемки плюс места, которые выпадают из общей картины. Вот этот показатель предугадать нельзя, но вы должны знать, что на незастроенную территорию достаточно 8 съемочных точек на квадрат 50х50 метров плюс места изменения рельефа. Обычно это служит местом для «подгона» сметной стоимости работ под нужды заказчика, но в любом случае, нормы знать необходимо.

6. Исполнительная съемка инженерных коммуникаций

Под этим термином подразумевают съемку уже проложенных сетей. Если в первоначальную стоимость работ уже был включен этот показатель, для сдачи объекта в эксплуатацию отдельно топосъемку заказывать не нужно.

Тут необходимо отметить ряд моментов, которые влияют на стоимость работ. В идеале все коммуникации должны иметь паспорт привязки, копии которого сдаются на хранение в орган архитектуры, заказчику, и остаются у исполнителя работ. На практике уяснить, где проходит коммуникация, не представляется возможным без сверления контрольных отверстий в грунте, именуемых «шурфами».

Один из вариантов решения проблемы — использование трассоискателя. Этот прибор конструктивно состоит из двух частей: генератора, который подключается к необходимой жиле кабеля или трубе, и приемника, который под толщей земли улавливает генерируемый сигнал.

На этом этапе работ экономить не стоит — не всегда паспорт привязки коммуникации отражает реальную ситуацию. Не забывайте, что повреждение магистральной трубы влечет за собой различного рода ответственность, поэтому не стоит доверять материалам съемок предыдущих лет. Закажите инструментальный контроль подземных сетей, чтобы потом быть уверенным, что вы не оставите без воды или газа целый микрорайон.

7. Камеральные работы

Под этим хитрым термином подразумевается обработка полученных значений. Составляются планы местности, подземных и надземных сооружений, вычерчиваются профили и формируется каталог координат. Имеет смысл обратить внимание на конечный результат — что вы получаете на руки? Итогом работы должен быть топоплан в масштабе 1:500 с нанесением инженерных сетей. Если вам необходима электронная версия документа — поинтересуйтесь, в какой программе она была создана. Дело в том, что стандартные редакторы изображений операционной системы не всегда понимают формат данных, выдаваемых специализированным ПО, применяемом в геодезии.

8. Прочие затраты

Все то, что не вошло в смету, будет отображено в этом разделе. Основной показатель — транспортные расходы, командировочные исполнителям и коэффициент сложности работ. Чем дальше база предприятия от объекта работ, тем объемнее будут накладные расходы.

В этом месте зарыт главный нюанс — кому доверить съемку, местным специалистам или приглашенным «звездам». Критерий может быть один — рекомендации, личное общение и знания, полученные после прочтения нашей статьи. Не всегда где дешевле — лучше, тем более, если это касается вопросов геодезии. Подобного рода работы вы заказываете нечасто, поэтому стоит обратить внимание на смету, которую предлагают вам подписать.

Если организация готова снять 20 гектар за сутки теодолитом, используя при этом два пункта полигонометрии — заказывать работу у таких людей явно не стоит. Процессы работ, в которых вы не нуждаетесь, говорят о накрутке сметы, или даже о мошенничестве. Так что помните: предупрежден — значит, вооружен.

Топографическая съемка является неотъемлемой составляющей любых топографических работ. В результате такой работы появляются планы и карты местности. Заказывают такие услуги довольно часто, потому что без таких геодезических работ обойтись практически невозможно. В топографической съемке возникает надобность, если нужно:

• спроектировать ландшафтный дизайн;
• обновить топографическую карту;
• решить вопросы вертикальной планировки;
• составить рабочие чертежи;
• провести топографо-геодезические изыскания и так далее.

Стоит также отметить, что при помощи такой съемки моделируют местность в цифровом формате. Особое внимание следует уделить исполнительной топографической съемке, которая проводится уже после возведения объекта. Чаще всего проводится она в крупном масштабе. Он может составлять:

• 1:500;
• 1:200;
• 1:100.

Выполнение таких работ регламентируются инструкцией.

Важность составления сметы на топографическую съемку и стоимость таких работ

Разработку сметы на топографо-геодезические работы нужно поручать профессионалам своего дела, которые уже имеют опыт в составлении бюджета на инженерные изыскания. Конечно, можно попытаться составить смету самостоятельно, но без специальных знаний рассчитать ее будет достаточно трудно. Здесь нужно учесть каждую мелочь. Чтобы все было сделано качественно, не стоит доверять расчет сметы на топографо-геодезические работы первому попавшемуся специалисту.

Нужно обратить внимание на тот факт, что единой цены для всех исследуемых участков не существует. Если брать средние расценки, то геодезическая съемка 1 гектара незастроенного участка обойдется в 20 000 рублей. Исполнительная съемка будет стоить дороже, потому что здесь проводятся более объемные работы. Все это необходимо учитывать при разработке сметы на топографические работы. Ее цена будет зависеть от:

• используемой техники;
• масштаба съемки;
• продолжительности работы;
• особенностей проекта.

Самым распространенным считается монтаж 1:500. Его используют, как правило, на тех участках, где планируется крупномасштабное строительство. Такой масштаб позволяет получить план, на котором будут ясно видны все высоты и тонкости рельефа.

Где заказать услуги по расчету сметы на исполнительную съемку

Топографическая съемка предполагает тщательное изучение:

• плотности застроек;
• особенностей местности;
• площади самого участка.

Все эти работы оплачивает заказчик. Но чтобы предоставить ему смету таких работ, нужно ее профессионально рассчитать, не упуская из виду ничего существенного.

Лучше всего доверить выполнение такой работы специалистам, зарегистрированным на сайте Юду. Здесь всегда можно найти тех, кто отлично разбирается в топографии и сможет все сделать недорого и грамотно. О качестве составления бюджета можно не беспокоиться, потому что каждый исполнитель успел себя отлично зарекомендовать в работе.

• Главная
• Кодекс